写字楼租售中介新人如何快速成长

发布者:乐办公小编 发布时间:2020-05-21 17:59:55 浏览量: 39

    对于刚入行写字楼租售行业的中介新人来说,最重要的要心中有房源,手里有客源。一般来说,写字楼租售行业中介需要了解一个城市所有的房源,不要觉得这种任务难以完成,我们可以从一个商圈开始,由点到面逐步掌握。

创业广场

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36套 房源出租 面积 110-800m²

地址:高新四路与科技路十字西南角

48元/m²/月

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    对于刚入行写字楼租售行业的中介新人来说,最重要的要心中有房源,手里有客源。一般来说,写字楼租售行业中介需要了解一个城市所有的房源,不要觉得这种任务难以完成,我们可以从一个商圈开始,由点到面逐步掌握。


写字楼房产中介


    商圈内所有写字楼需要了解的信息包括面积区间、租金区间、物业停车等费用,在此基础上还要了解电梯品牌、空调品牌等等。实地勘察的过程中一定要记清楚正门,很多小楼盘带看不多,但只要有客户需要去看就必须要知道怎么走,否则门都找半天显得很不专业。大业主楼盘最好记住招商部门,写字楼方便勘察的都要去实勘一遍,尤其是大业主,去招商部经常跑一跑。


    对于写字楼租售中介来说,房源考察完毕后就可以给客户匹配房源了,一般客户的基本需求都是面积多大,价格是多少,所以根据这两个要素为客户匹配适合的房源,然后联系业主询问装修情况、价格是否可谈、何时看房方便。


    现在的写字间基本都能在网上看到详情,经纪人无论是通过何种渠道,发布房源信息时都需要真实的图片信息,不要以低价格吸引来客户最后价格不真实,房源图片不真实,这种操作能吸引客户,但绝对留不住客户。


    所以我们建议图片一定要真实,最好拍摄现场实勘视频,价格也务必真实,如果没效果,那么以单幢楼为单位发在租最低价,并在详情页里注明详细价格区间。发布房源获取客户要广撒网,免费的平台比如闲鱼、转转可以利用,付费的58、安居客、房天下也可以利用,线的扫楼、地推、电梯广告也可以利用起来。


    至于写字楼租售中介新人带看客户的具体技巧,可以多跟同事沟通,多看别人讲盘技巧,带客的流程,实践永远比理论重要,以上就是小编有关新人成长的一些经验,希望对大家有帮助。


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